18层算小高层还是高层（18层算小高层还是高层槽钢层）

18层算小高层还是高层

层楼是高层建筑，在官方的说法里是没有小高层这个概念的，小高层一般是行业内的称呼。一般情况所指的小高层实际上就是较矮的高层，一般是7层到11层的住宅楼，不过在划分的时候还要结合楼层高度分析。

不算。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1至3层称低层、4至6层为多层、7至10层为小高层、11层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层，按规定7层以上必须配电梯，所以总层高18层不算小高层，而是高层。

—18层为小高层。中国《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7～11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。

18层算高层还是小高层

1、层楼是高层建筑，在官方的说法里是没有小高层这个概念的，小高层一般是行业内的称呼。一般情况所指的小高层实际上就是较矮的高层，一般是7层到11层的住宅楼，不过在划分的时候还要结合楼层高度分析。

2、层算高层还是小高层 18层属于高层，通常1-3层属于低层，7-9层为中高层，而10层以上为高层住宅。高层楼房光线好，通风，视野开阔，而且高楼层没有噪音影响，空气质量也更好。住在高层相对低层更加安全，有些低层没有安装防盗窗的话，很多发生盗窃的事故。

3、层的建筑在住宅领域中，通常被归类为高层建筑，而非小高层。一般来说，小高层的定义并不统一，但较为普遍的观点是，7至11层的住宅建筑可以被称为小高层。这一分类主要是基于建筑的高度、楼层数量以及居住体验等因素。相比之下，18层的建筑显然超过了小高层的上限，其高度和规模都更符合高层的特征。

4、买房楼层18层买多少层好买房楼层18层买多少层好买房楼层18层买多少层好，从楼层上来说8-18层属于小高层，以三分之二处18层以上属于高层，以中间位置，8层、9层比较好。高层好楼层往往是总楼层的1/3到2/3之间。

5、层建筑通常被认为是高层建筑。首先，我们需要明确小高层和高层的定义。在建筑行业和城市规划中，并没有严格统一的界限来划定何时一个建筑从小高层转变为高层。然而，一般来说，小高层通常指的是层数较少、高度适中的建筑，而高层建筑则指的是层数较多、高度较高的建筑。

6、算。根据百度百科显示，总层高18层算小高层，小高层通常指建筑层数在7到12层的住宅，7层至11层的住宅被称为狭义上的小高层，而广义上的小高层则指的是18层以内的住宅，其平面布局类似于多层住宅，所以18层算小高层。

十八层是高层还是小高层

买房楼层18层买多少层好买房楼层18层买多少层好买房楼层18层买多少层好，从楼层上来说8-18层属于小高层，以三分之二处18层以上属于高层，以中间位置，8层、9层比较好。高层好楼层往往是总楼层的1/3到2/3之间。

到18层属于小高层，以三分之二处最好18层以上属于高层，以中间位置，8层、9层最好。最佳是楼层的1/3到2/3之间。现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

因此从广义上而言，小高层是指十八层以下（七层以上）的住宅。小高层聚集了多层和高层的优点。例如将舒适性和经济性合二为一，优选高层的楼间距、采光、通风和多层具备的得房率高、视野、建筑结构强度高等优点而受购房者置业。

总层高18层算小高层吗

1、不算。根据查询我爱我家房产门户显示，小高层住宅可以理解为建筑层数在7－12层的有电梯的住宅，或者18层以下（7层以上）的住宅，18层以上的楼房叫做高层，整体建筑的楼层高，采用电梯来作为住宅内部上下的主要交通工具，总层高18层不算小高层。

2、该楼数认为是小高层。根据《民用建筑设计通则》的划分，7层至11层的住宅被称为小高层。一些楼盘也将18层归类为小高层。小高层相对于高层来说，楼层较少，公摊面积较小，但仍具有电梯和较高的居住舒适度。现在城市里面高楼林立，总楼层的不同，也有不同的叫法。

3、不算。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1至3层称低层、4至6层为多层、7至10层为小高层、11层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层，按规定7层以上必须配电梯，所以总层高18层不算小高层，而是高层。

18层买房子哪个楼层比较好

1、层的小高层中最佳的楼层应该是15层和16层，15层和16层受浮尘影响的较小，而且噪音影响也随着高度的增加而降低。这两个楼层还具有采光效果好和视野广阔的优点，通常10层以下的楼房不仅视野一般，观赏风景的高度也比较有限。同时噪音也比较多。

2、层楼房中较贵的楼层需分情况来看：中高层，选择15，16，17层，18层楼房里相对来说11~17层比较贵，18层是顶层，会比较便宜；中间楼层，选11，12，13层，这三层相差不大，相对于其它楼层来说稍微贵些，因为无论是从层数还是采光通风等各方面比较，这几个楼层比较贵。

3、在总高18层的楼中，购买7-12层的房子通常被认为是最合适的选择。首先，从采光和通风的角度来看，7-12层的住宅能够享受到较好的日照和空气流通。这些楼层的高度适中，既不会因楼层过低而受到周围建筑物的遮挡，也不会因楼层过高而面临风力过大的问题。因此，这些楼层的住宅通常具有舒适的居住环境。

4、所以，我们综上可以得出结论，在18层楼房中，10层是不错的选择，而10层相对另外两层优势会更大，因为它的光照和通风条件更好，在风水学上这两种条件对房子的风水格局影响都是极大的，10层的先天条件会更加优秀，大家在选择楼房时不妨优先考虑。

18楼是小高层吗?

1、层楼是高层建筑，在官方的说法里是没有小高层这个概念的，小高层一般是行业内的称呼。一般情况所指的小高层实际上就是较矮的高层，一般是7层到11层的住宅楼，不过在划分的时候还要结合楼层高度分析。

2、层的住宅楼属于小高层。一般来说，小高层的品质要高于高层，低于洋房和别墅。但是如果高层是大平层又另当别论。18层楼房由于总楼层不太高，楼栋之间视线遮挡不严重，多数楼层采光都不受影响。小高层房屋即使遇到停电或者电梯故障不得已步行上下楼也不会太困难。

3、层就不叫小高层了，属于高层了。18层其实也没事，不必考虑太多。只是需要注意如果你是顶层的话，需要注意一下防水问题，因为顶楼时间长了（5年以上）有可能会因为楼顶的防水处理旧化导致漏雨的可能。当然这个并不是说100%肯定会发生的事情，但是也需要注意一下。

The End