商品房是什么意思（住宅商品房是什么意思）

商品房是什么意思

1、商品房在中国兴起于上世纪80年代，指的是经过政府相关部门批准，由房地产开发公司（包括个人和外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年后开发的房屋。这些房屋建成后用于市场出售或出租，涵盖了住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称为“大产权房”。

2、商品房是指有经营资质的房地产开发商通过批准取得土地使用权后，进行开发、建设，并面向市场销售的房子。商品房包含以下几种类型：住宅房：供人们居住的房屋，如别墅、宿舍、公寓、居民楼等。商业用房：主要用于商业经营的房屋，如商铺、写字楼等。

3、商品房：有两种主要解释，一是既可以作为店面也可以作为住房（商住）；二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。这种房屋类型因其商务环境和便利生活设施而受到很多人的青睐。住宅房：主要指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

4、商品房的意思是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。

5、商品房，指的是由房地产开发企业建设、出售的住宅和非住宅房屋。这类房屋的销售价格，可以通过政府定价、政府指导价或市场调节价三种方式确定。其中，对于实施政府定价或政府指导价的商品住宅，其利润水平由政府价格主管部门进行设定，以确保市场公平与稳定。

商品房是什么意思和住宅房有什么区别

产权年限不同：商品房：由于属于经营性用地，其土地使用权年限通常为50年。到期后，可向国家申请延长。住宅房：拥有70年产权，到期后缴纳一定费用可自动续期。定义不同：商品房：有两种主要解释，一是既可以作为店面也可以作为住房（商住）；二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。

商品房和住宅房之间存在几个主要的区别：定义与用途：商品房是指在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，按市场价出售，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它不受政府政策限制，可在市场上自由交易。

商品房和住宅房的区别如下：定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

定义不同：住宅通常是指供人们居住使用的建筑或房屋单元，它满足人们的基本生活需求，如居住、休息、烹饪等。而商品房则是一种特殊的住宅类型，它是指由房地产开发商开发并销售的房屋，具有特定的产权和使用权。商品房除了居住功能外，还可以作为投资或出租等用途。

普通住宅和商品房之间的主要区别包括概念、分类、面积、交易条件以及使用年限。 概念不同：普通住宅特指那些专为居住而建造的房屋，通常包括新建住宅和二手房，并且每户的建筑面积通常在144平方米以下。

商品房和住宅房的区别是：土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。使用年限不同。

商品房是什么意思?

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房和住宅房的主要区别如下：产权年限不同：商品房：由于属于经营性用地，其土地使用权年限通常为50年。到期后，可向国家申请延长。

在中国，商品房指的是在市场条件下，由具有经营资格的房地产开发公司（含外商投资企业）通过出让方式获得土地使用权后开发的房屋，这些房屋以市场价格出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用及房屋所处地段、楼层、朝向、质量、材料等因素组成。

商品房在中国兴起于上世纪80年代，指的是经过政府相关部门批准，由房地产开发公司（包括个人和外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年后开发的房屋。这些房屋建成后用于市场出售或出租，涵盖了住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称为“大产权房”。

商品房，指的是由房地产开发企业建设、出售的住宅和非住宅房屋。这类房屋的销售价格，可以通过政府定价、政府指导价或市场调节价三种方式确定。其中，对于实施政府定价或政府指导价的商品住宅，其利润水平由政府价格主管部门进行设定，以确保市场公平与稳定。

商品房是指有经营资质的房地产开发商通过批准取得土地使用权后，进行开发、建设，并面向市场销售的房子。商品房包含以下几种类型：住宅房：供人们居住的房屋，如别墅、宿舍、公寓、居民楼等。商业用房：主要用于商业经营的房屋，如商铺、写字楼等。

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