包含媒体:取消公摊面积没有实质意义的词条

内蒙古:将取消公摊面积列为立法项目建议上报

1、据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日消息，内蒙古自治区住房和城乡建设厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积”的提案》时称，“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

2、在对王凤华《关于规范房屋“公摊面积”的提案》的回复中，内蒙古住建厅称，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。目前业界对于是否应该取消“公摊面积”仍有争议，有专家建议各地更好调查公摊面积情况，也有人认为取消公摊面积没有意义。

3、月24日，内蒙古自治区住房和城乡建设厅发布《关于对内蒙古自治区政协十二届五次会议第0318号提案的答复》，拟将提案中取消公摊面积的建议列为近期急需修订的立法项目建议上报住建部。

取消住房公摊面积没有实质意义,公摊面积问题为何一直备受关注?

公摊面积备受关注的原因是公平问题。之所以会这样说，主要是因为业主根本就没有享受到公摊面积的好处。当业主买房的时候，所有的业主只是按照套内面积来居住，但业主却需要为自己套内面积之外的部分买单。这种行为本身就不合理，同时也涉嫌欺骗消费者。取消公摊面积基本上已经成为了大家的共识。

这份建议发布后，首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池发文表示，住房销售中取消公摊面积没有实质意义。赵秀池解释称，因为住房确实是有公摊面积的，大堂、电梯、楼梯等公摊面积的存在是毋庸置疑的。这些公摊面积也是为购房人服务的，肯定也是会收费的。

住宅公摊取消无疑为购房者带来了实质性的利好。首先，取消公摊能够让购房者更加清晰地了解到自己购买的房屋实际使用面积，从而做出更为合理的决策。过去，由于公摊面积的计算方式复杂且不透明，购房者在签订合同时往往难以准确掌握房屋的真实面积，容易引发纠纷。取消公摊后，这一问题将得到有效解决。

取消公摊肯定的说是为了将来征收房产税做准备的，一般房子征收房产税是有统一标准的，是有一定的计算依据的，所以取消公摊面积是大势所趋，而依据套内面积征收房产税是必然的选择。

现阶段公摊面积的取消已经有了坚实的群众需求基础，但在套内面积概念及计价方式等各方面国内都还没有开展讨论研究，以至于取消公摊面积一直都仅停留在舆论层面。此次内蒙古住建厅的做法，有助于官方层面更早关注到公摊面积问题，对于解决此问题来说，应该算是比较关键的一步了。

内蒙古住建厅回应取消“公摊面积”:仅仅是建议

中新网呼和浩特8月31日电 （记者 李爱平）就媒体近日热议的取消“公摊面积”一事，内蒙古自治区住建厅房地产市场处有关负责人回应说，“住建厅网站上登的是一个上报住建部的建议，部分媒体有过度解读之嫌。

据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日消息，内蒙古自治区住房和城乡建设厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积”的提案》时称，“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

在对王凤华《关于规范房屋“公摊面积”的提案》的回复中，内蒙古住建厅称，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。目前业界对于是否应该取消“公摊面积”仍有争议，有专家建议各地更好调查公摊面积情况，也有人认为取消公摊面积没有意义。

直接取消这个挺困难的，但如果说从25%的公摊要求降成20%，在经过一段时间的试用逐渐降低到15%，缓步推行这个过程，这就有比较大的推行可能性了，关于公摊面积的这个计算标准，也可以随着时间的流失而逐渐完善。比如电梯井，比如说后电梯的这个公共区域应不应该算这些标准，日后可以更加严格。

2024公摊面积取消了吗

公摊面积国家标准2024新规定并未直接取消公摊面积，而是对公摊面积的计算方式、透明度和规范性提出了更高要求。首先，新规定明确了公摊面积的计算方式，要求开发商在项目设计阶段就需对公摊面积进行量化测算，并公开相关数据。

年公摊面积并未被正式取消**，但多地已经通过政策调整间接实现了公摊面积的减少或不计入产权面积的效果。

年公摊面积并未直接取消，但多地通过新规实质上减少了公摊面积的影响，使得购房者的实际得房率增加。首先，虽然国家层面并未直接出台全面取消公摊面积的规定，但一些地方已经开始了对公摊面积的改革探索。例如，重庆多年前就取消了公摊面积，按套内面积计价销售。

公摊面积并未在全国范围内取消，但某些地区已开始尝试按套内面积计价销售的新模式。公摊面积指的是楼内共有的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等公共场所，这部分面积通常由整栋楼的产权人共同所有。尽管社会上取消公摊面积的呼声很高，但目前国家并未全面取消公摊面积。

年正式取消公摊。在2024年之后，将会全面取消公摊面积的规定。这是一项颇具争议性的改革措施，除了能够减轻购房者的负担外，还能够促进房地产市场的健康发展。首先，取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。

2021年取消公摊面积是真的吗-2021年什么时候取消公摊面积

这个不好说，没人能真的确定2021年什么时候取消公摊面积，如果提议通过，有可能会取消，不通过，那公摊面积还是会存在。消费者按总价为住房买单，套内和建面，就算有公摊差异，开发商的成本都要从售价中拿回来，最终体现在总价上，有何实质意义。建议换回套内最多是换个心理安慰和平衡。

广州取消公摊面积政策于2021年6月1日正式执行。此举旨在减轻购房者的负担，推动房地产市场的健康发展。取消公摊面积意味着购房者只需按实际使用面积付费，从而避免了因公摊面积而增加的额外费用。这一政策也意味着开发商需要更加精准地设计和定价楼盘，促进了市场的透明度和竞争力。

从2021年6月1日起，购房合同要标明套内建筑面积和公摊面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

9月1日物业取消公摊水电费真的假的

1、关于9月1日物业取消公摊水电费的消息，目前并未有官方通告支持该说法。实际上，取消公摊水电费的实施可能性不高，因为物业并不具备制定此类政策的权力。以下是几个相关的观点： 自2018年起，便有传闻要取消公摊面积，但至2021年，这一政策仍未被确认执行。业主对于公摊面积的问题多抱有无奈态度。

2、关于9月1日物业取消公摊水电费的消息，目前并无官方通告支持此说法。事实上，这样的政策调整并非物业所能决定，因此业主们不必过度解读。自2018年起，便有传言称公摊面积将取消，但至2021年，这一政策仍未实施。业主对此虽有不满，但似乎已逐渐麻木。

3、月1日物业取消公摊水电费的消息到处都在传，很多人不解这是有什么依据，目前官方也未发表过通告，很明显并不会在9月1日起实施物业取消公摊费水电费，更何况这些物业根本做不了主，不要想太多。9月1日物业取消公摊水电费真的假的 假的。从2018年开始，就说要取消公摊面积。现在2021年已经到来。

4、物业收费管理新规2020年，9月1日物业取消公摊是真的吗？公摊没有取消，而是9月1日后不再支付很多物业费。如能源消费费主要包括公共区域的水电费，这反映在实际的财产支付收据中。在新修订的系统中，公共能源消费费 垃圾清运费 固定费用等不合理的自收项目将被完全取消。

The End