上海楼房倒塌事故问责

上海倒楼事故指的是2009年6月27日5时30分，上海市闵行区莲花南路一在建楼盘工地发生楼体倒覆事件，致1名工人死亡。事故调查组认定其为重大责任事故，6名事故责任人被依法判刑3至5年。该楼房倒塌是房改以来发生的第一起，引起了社会的广泛关注而上榜2009房地产十大新闻。因官方以两次堆土施工为事故原由，遭网友抨击为“楼脆脆”。这起恶性事件提醒人们除了关注价格之外，更应关注居住安全。

楼房坍塌谁负主要责任

楼房倒塌谁赔偿，要看倒塌的原因。买的房子塌了可以要求开发商承担赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
楼房高空坠物由谁来赔偿
根据法律规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

上海楼房倒塌事故的事故调查

上海闵行区莲花河畔景苑一个在建的13层楼全部倒塌，事件发生以后，上海市委市政府领导迅速作出重要的批示，要求上海的各个建筑管理部门、安监局、闵行区的政府有关部门和专家立即成立了联合调查小组，彻底查清事故的原因，并从规划和施工许可，招投标资金的管理，施工图的审核等各个环节进行审查，并依法作出严肃的处理。
2009年06月28日上午，上海市建筑管理部门发出紧急通知，立即要求对全市的建筑工程进行全面的普查。据了解，在建住宅楼的开发商是上海梅都房地产开发公司，它的资质有效从00年10月1号到2004年的12月31号，即开发商的资质已经过期，政府相关部门也停止了该楼盘的销售，至于事故的原因还在核实当中。
据有关质检和调查部门初定：上海楼盘倒覆事故诱因之一是工地过高堆积建筑土方。
在大楼倒覆的前一天，由于工地施工造成大量堆土，附近的淀浦河防汛墙曾出现了70余米塌方险情，有关方面连夜组织抢险工作。发生事故后，现场依然可以看到防汛墙边的堆土高达一层楼，部分防汛墙断裂，向河边移出数十厘米。“这是否是导致事故的原因？”事发当天，面对记者的提问，有关部门表示“尚不能确定”。不过，当天就有专家表示，“这可能是原因之一”。因为堆土过高可能压迫地基，导致地下土层移位、沉降，楼房地桩承受不了而断裂。

上海居民楼外墙脱落致一人身亡，应该由谁负责？

我认为应该由开发商负责这件事情。上海一小区因为墙上的瓷砖脱落，导致一位居民被砸身亡。这件事情发生之后，第一件事情就是检查一下全部楼房，看看还有没有松动的瓷砖，对全部楼房的瓷砖都进行了加固，以防再有瓷砖砸到人。

这件事情一发生，很多人都在问到底有没有人对受害者负责。我认为这并不是某一家住户的问题，而是开放商的问题，因为小区出现这种状况的原因有两点，第一点是房屋老化，如果房子建造时间过长，会出现这种瓷砖脱落的现象；还有一种原因就是开发商在建造房子的时候，瓷砖就没有牢固，所以才会导致后期的脱落。如果是第一点的话，只能说明小区的物业没有重视房屋的检查，没有及时对老旧小区进行一定的改造，如果是第二点就是开发商偷工减料。所以，无论是哪一点，都与物业或者是开发商脱不了关系，所以他们应该对此负责。

我们在平时走路的时候，一定要多注意周围的情况，包括自己头顶的情况。并不是每个小区都会出现瓷砖脱落现象，但是有很多小区都会出现隔空抛物的现象，有一部分人比较慵懒，经常从楼上往楼下扔垃圾，如果楼层太高即使是一个空瓶子也有可能将人砸成脑震荡，所以，我们不要把路况相像的那么好，要提前做好可能发生的准备。

更何况，很多人走路都习惯戴耳机，并且把耳机中的声音放得很大，以至于完全听不到外界的声音。这样的做法非常不安全，因为我们在戴上耳机的时候，就等于完全融入到了自己的世界当中去，走路的时候很容易分神。如果有什么突发状况，周围的声音你完全听不到，就连汽车鸣笛的声音都听不到，那么危险就自然回来找你。

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