上海楼塌了（上海楼坍塌）

一、前言
随着近年来中国经济建设和城市化的快速发展，城市规模日益扩大，高层和特殊类型的现代建筑物越来越多。这些建筑与传统建筑物使用功能、建筑材料、结构形式、空间大小、配套设施、人员密集等方面的巨大差异，给火灾安全带来很多的问题，一旦发生事故，容易造成人员的群死群伤和巨大损失。其中建筑物倒塌事故几率猛增，灾害后果十分严重，造成了重大的人员伤亡和财产损失，给社会带来了不良影响。如美国的“9.11”事件，世贸大楼遭恐怖袭击后倒塌，300多名消防人员和数千名群众葬身于楼内，震惊世界；湖南衡阳“11.3”特大火灾，居民楼倒塌，夺去了20名消防官兵宝贵的生命；2008年上海奉贤“7.18”工厂火灾，厂房横梁倒塌致使消防官兵3死9伤。因此，我们在认真研究，掌握建筑物倒塌的基本原因和一般规律，分析其特点，研究制定处置对策，使之为我们的灭火救援工作服务。
二、建筑物倒塌的基本原因
(一)违背规范，任意施工。工程设计时，过多追求经济效益，违背国家建筑设计技术规范的规定擅自降低了设计标准;施工时，不按照设计施工，擅自增加建筑面积和建筑物层数，有的甚至不经规划部门同意，也不经设计部门设计，违章建房。
(二)违规操作，忽视质量。施工单位为谋取私利，偷工减料、偷梁换柱，在工程材料的选用和进货渠道上不严格把关，采用不合格的原材料，昧着良心做“黑心工程”和“豆腐渣工程”。
(三)疏于管理，潜在隐患。擅自改变建筑结构和平面布局，私自拆除建筑物内部承重结构，使建筑结构承重不均、受力不匀;擅自改变建筑物用途和功能，建筑物满足不了新的使用权用功能要求，成为危房;不按《建筑内部装修设计防火规范》二次装修，忽视建筑物使用性质的要求，增加了建筑物内的火灾荷载。
(四)起火燃烧，造成破坏。木结构表面被烧蚀，削弱了荷重的断面，承重结构不堪重负;钢结构受热后，出现塑性变形，火灾发生后15分钟左右，承重件变软，失去承载能力;砖石墙体高温作用后，材料内部因热变形、松散;预应力钢筋混凝土结构遇热，失去预加应力，结构的承载能力降低。此外，在火灾的高温条件下，建筑材料的力学性能发生了较大改变，以及建筑物内部爆炸产生的冲击和震动，灭火时的水流冲击，以及对高热建筑构件的突然冷却等等。
三、建筑物倒塌事故的主要特点
(一)突发性强，人员逃生难。受自然或人为因素影响，建筑倒塌事故随时都有可能发生，且事故前兆很不明显，允许人员逃生的时间极短。这种突发性使人们无法及时逃身，极易造成大量人员的伤亡。
(二)设施损坏，易引发次生灾害。突发性建筑倒塌事故，可能造成建筑内部燃气、供电等设施毁坏，导致火灾的发生，尤其是化工装置等构筑物倒塌事故，极易形成连锁反应，引发有毒气(液)体泄漏和爆炸燃烧事故的发生。
(三)人员伤亡重，社会影响大。建筑发生毁灭性倒塌事故，人员伤亡惨重，社会负面影响极大。1963年10月意大利发生的维爱利水库垮坝事件、2001年我国石家庄发生的人为爆炸事件、美国“9.11”事件、2001年上海中船造船厂龙门塔吊倒塌事件、2009年京沪高铁上海段塔吊倒塌事故、上海“楼倒倒”事件、印度拉贾斯坦邦桥梁倒塌事件都给社会乃至整个世界造成了恐慌。
(四)救援难度大，作战时间长。一旦发生大型建筑倒塌事故或地震等自然因素引起大片建筑倒塌，往往导致较多的人员伤亡，并发生灾害，救援难度极大。湖南衡阳特大火灾救援历经4天才把全部遇难人员挖出，这就要求所有抢险救援人员在思想上要作好连续作战的准备。同时，救援力量将涉及到公安、医疗救护、自来水、煤气、交通等部门;由于被埋压待救的被困人员多，受装备限制，救援行动的有效性必减弱，因此，灾后救助将是长时间的连续作战。
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上海一工地因施工引起的楼体裂缝和地面受损，类似问题该如何预防和避免？

工地的工作强度是非常高的，但是这样的情况也导致工地经常会突发意外，上海的一个工地就由于施工的不正确而导致楼体出现裂缝以及地面受损，这样的情况给施工现场带来了严重的不利影响。而这种情况在面对的时候除了要做到有效的预防之外，而且也需要利用各种措施进行补救，这样才能够避免楼层由于裂缝的出现而导致坍塌，进而带来更为严重的后果。

楼体之所以会出现裂缝是由于施工过程中由于其工人的操作不当引起的，也有可能是由于受力作用不均或着养护的不及时而导致的，这种情况对于楼体的影响是十分巨大的。因此当出现此种情况的时候，一定要对楼层进行有效的干预，可以通过后期的养护利用钢筋网加固，这样能够有效避免裂缝的出现或者让裂缝变得越来越大。

地面受损对于地面上的居民也具有很大的安全隐患，因为地面出现裂缝或者坍塌，极可能会让地面的居民在出行的时候受到严重的阻碍，甚至还可能会出现生命威胁。因此这种情况除了对地面进行维护和修理之外，还需要对地面进行加固，只有排除地面的真空状态，才能够避免受损的地面出现大面积的坍塌。

总之上海工地出现此种现象大多都是由于工人的施工不当或者工地负责人的管理不善而引起的，在面对此种情况的时候，除了加强管理之外，使用质量不错的材料也能造到预防此种现象的再次出现。因为一旦出现受损或者楼体出现裂缝，其带来的影响是非常巨大的，一不小心就可能会对附近的居民以及行走的路人带来严重的生命威胁，只有从源头上进行有效的预防，才能够避免这种事件的发生。

上海十大烂尾楼盘

1.杨浦区八埭头
位于杨浦滨江，房子已经建好。一期业主已经交房入住。但由于债务纠纷和主管不好，二期交付一直拖到现在，三期还没有预售。其中烂尾二期124套，已售出88套。
2.泰禾院子系列
一个在崇明，一个在奉贤。奉贤的那个一期已经卖了，二期三期还没拿到预售证。有一点希望，但不知道什么时候。崇明的都烂了，比较麻烦。
泰禾烂了2年，最近刚被st，泰禾的院子风格和一般商品房有很大区别。接手后怎么建，本来就麻烦。
另外崇明区政府是上海最弱的区政府，事件不在崇明岛，在长兴岛，目前还处于胶着状态。
3.徐汇宝能大厦1288
房子建设快完成了，但是一期有产权纠纷，业主还没拿到房产证。这个项目最近又要预售了，号称不涉及产权纠纷。之前拿不到产权证的业主大概有193户。
4.虹口区金萱大厦6号楼
这是一栋老旧的烂尾楼，属于本帖提到的最古老的烂尾楼。就在和平公园旁边，已经烂了快10年了。
这个板块有9栋楼。现在7栋正常交付，烂尾楼是6栋。另外，有一栋楼的工地开发商在跑路前没有拆迁，还发生了坍塌事故，造成两人死亡。
5.上海最长的烂尾楼:金地大厦。
是上海至今跨度最长的一栋，恐怕也是地理位置最好的烂尾楼。
百度地图上一搜居然显示在建。
事实上，金地大厦的土地已经卖了23年了。
金地大厦1999年的拿地价格约为3亿元。可以说，当时的浦东以超低的价格卖出了这块位置绝佳的土地。
6.上海第一烂尾楼:上海中心大厦。
2020年4月，矗立在普陀区镇北路1531号近20年的4栋烂尾楼，在午夜时分同时被爆破拆除。
7.上海最大的烂尾商业计划:五角世贸中心。
作为中国最大的商业城市，各种商业计划书总是层出不穷，有些已经成为商业版上海中的明珠。
有些因为各种原因成为了未完成的计划。
比如辉南五角这个著名的世贸商城。
8.徐汇区宝能大厦1288室
房子建设快完成了，但是一期有产权纠纷，业主还没拿到房产证。
这个项目最近又要预售了，号称不涉及产权纠纷。之前拿不到产权证的业主大概有193户。
9.虹口区金萱大厦6号楼
这是一栋老旧的烂尾楼，属于本帖提到的最古老的烂尾楼。就在和平公园旁边，已经烂了快10年了。
10.浦东新区嘉禾梅苑
这个盘子在港口附近，不过不管怎么说还是挺奇妙的。快造好了，连内饰好像也快完工了，但是已经逾期快三年了，现在也不知道有没有交付。本项目共有168户。
这个板块有9栋楼。现在7栋正常交付，烂尾楼是6栋。另外，有一栋楼的工地开发商在跑路前没有拆迁，还发生了坍塌事故，造成两人死亡。