北京学区房创新高（北京学区房新楼盘）

参加《梦想改造家》爆改的网红房现在怎么样了?

或者设计的很杂乱，这可能已经成为自己生活的一种习惯，虽然自己也想改变现状的家，报名参加秀(毕竟越难改造的家越有趣，秀就会采纳)。也许在蜕变之后，他们会因为新鲜感而好好照顾它，但随着时间的流逝，新鲜感逐渐消失，剩下的就是变回原来的习惯。

我想应该是那些能够充分利用已有资源的人。正如那些在狭小房间生存的居民一样，采光或许是受限的，但坏了的灯泡是可以及时换新的；建筑面积或许是无法扩张的，但干净整洁是当下就能改善的；很多时候即便有困难，但你的人生本不至于那么潦草。

不止一户人家，那些曾经被爆改的蜗居房大多数也都面目全非了。事实上，这一现实并非不可预测。选择的房子都是小而黑暗的空间。他们的生活方式受到了空间的限制，对生活质量没有追求。即使他们住在大房子里，他们也没有适合的生活方式，这些坏习惯仍然会把房子带回到原来的样子。

近来，《梦想改造家》节目的一期内容引发巨大争议，成为全网热议话题，讨论量高达1亿次。原本好评如潮的第八季节目，因这一集的“差评设计”而一落千丈，评分从8分跌至4分。这次事件涉及的是一对农村老夫妇的家改造。

近期《梦想改造家》一档节目引起了热议，这期节目的主题是西北空巢老人家的设计。在花费132万元进行的设计中，从外观上可以看出整体被红砖墙所包围，外部并没有多余的靓丽颜色。这次的设计无论在观众还是老人心目中，都没有达到满意效果。让很多人不满意的原因之一，是这座老屋的外观设计。

很显然，《梦想改造家》中改造的132万红砖房，一定是一次不合理的设计，设计师不仅没有考虑到一家人的需求，更没有事先调查清楚当地的土质，导致红砖房如今都已经开始返碱了，业主也成为了当地很多村民的笑柄。

有人看学位房当天没买,隔夜业主提价两百万,反映了怎样的市场乱象...

1、最近，深圳房地产市场可谓大事不断，继深圳二手房小区业主“集体控盘涨价”事件发酵引来区、市两级住建局采取措施并发布风险提示之后，深圳住建局又紧急澄清，5%是2019年长效机制规定的二手房价格涨幅限制。

北京丰台部分学校实行的“六年一学位”,是怎样的政策?

北京丰台地区试行6年一学位制度，也就是说对学区房的权限进行了进一步的限制，这个房子具备让孩子就近入学的权限，但是仅能够让你的孩子就近入学，他不能用做倒买倒卖的这个学区房中转房6年只具备一次就近入学的机会。

部分学校实行6年一学位的制度，也就是说这些制度是为了更好的规整，学区房的价格上涨让房子负担一定的学位功能，但是它不能用学区房的名义去吵，这是一个新的创新，全国各地多个城市已经有了这样的政策。

我认为这个政策实际上并没有什么用，六年一学位政策已经在北京丰台市试行，这也就意味着该学区的住房授权将进一步受到限制。

北京的学区房为什么这么值钱?

1、学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。

2、家长不怕当接盘侠，还因为他们预计到北京学区房溢价是可以收回来的，溢价不是泼出去的水。为了孩子上学购买了更贵的学区房，还没等孩子上学，房价已经涨到能抵消溢价、甚至抵消孩子抚养成本的地步，天底下只有中国有这样的好事。学区房有群众基础可以说，北京学区房不涨价是没有道理的。

3、学历并非不值钱，但其价值与学区房不对等学历和学区房的价值区别显而易见，两者根本不在一个层次上，原因至少有以下几点：①稀缺性不同这是根本区别，以北京为例，每年顶级名校毕业生以及全国各地来京工作名校生至少数万人，而流入交易市场的学区房远远少于毕业生数量。

4、北京的房价，尤其是二环内的，那是可以买下美国一整个小镇的！美国俄勒冈州的蒂勒镇，现正以385万美元(约合2600万人民币)的价格寻找买家。国内媒体一算，2000多万元，不过是北京的一套学区房。100多平的北京学区房，竟然能买下美国一座面积1平方公里的小镇。北京的房价确实高不可攀，但与东京相比，就小巫见大巫了。

5、学区房很值钱，是因为大家都想在就近地点上学，学区房可以入学，不收借读费。九年义务教育可以上完。不花冤枉钱。

6、北京西城区的一个地下室学区房卖到1050万，就因为是西什库小学的学区房，可以直升北京四中。还有过11平米的学区房，一个破败的房子卖到530万的天价，每平46万，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。