焦点二手房北京（焦点二手房官方网站）

现在买二手房,买方应该给搜狐焦点多少佣金?

您好！目前我们的佣金收费标准为：业主方佣金1%，客户方佣金2%，客户方的贷款服务费由原来的5%下调为2000元/单，同时免收商贷客户的评估费及抵押登记费。若是公积金贷款（含组合贷款），客户需支付房价1‰（800元封顶）的评估费及80元/户的抵押登记费。希望能够帮助到您。

我们公司收费是按房屋成交总价为基数收取，居间代理费2%，复杂情况上浮10%，按2%收取，负责后续手续的第三方公司收0.5%的保障服务费，您可以选择由我们代收。情况复杂的，例如交易房屋有抵押，交易房屋有共有权人，特殊性质房产（非商品），房屋系继承的，房款分多次支付的，都需要上浮10%。

比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元，即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的8%。咨询费 咨询费也包括两种。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方和房屋购买方都需要向中介方支付费用。目前中介服务费没有统一规定，一般按照行业内习惯收取。

(1)二手房与新房的交易价格存在一定的差距。一般来讲，就同等地段的新房和二手房而言，二手房价格相对较低，实践中，同等区域的二手房均价比新建的商品房均价大约低20% -30%。(2)其他费用。

二手房中介费就是通过房产中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

二手房的网站有哪些

卖房的网站有多个，包括链家、安居客、贝壳找房、搜狐焦点等。解释： 链家 链家是一家知名的房产交易平台，提供买卖房屋的在线服务。它不仅提供房源信息展示，还为购房者提供全方位的购房咨询和交易服务。通过链家的网络平台，用户可以方便快捷地搜索到各种类型的房源，包括新房、二手房、公寓等。

链家 链家是一家提供综合性房产服务的网站，不仅提供二手房交易服务，还有租房信息服务。在链家的平台上，用户可以发布房源信息，寻找合适的租客或买家。该平台拥有较高的用户流量和信誉度，因此发布房源信息的效果较好。

链家网 链家网是一个集房源信息、房产交易服务、金融服务于一体的综合性房产网站。提供实时的房源信息查询、在线交易咨询以及抵押贷款等金融服务。用户可以在此找到各种类型的房产信息，包括二手房、新房、租房等。其强大的数据分析和智能推荐系统为用户提供了便捷高效的房产交易体验。

除了知名的58同城和赶集网，还有许多其他的平台可以发布二手房房源，以增加曝光度。 安居客、搜房网、新浪网、焦点房地产网、房老大、淘房网、百姓网、超级经纪人、个人房源网、美宅网、繁荣网和推推九九网等都是不错的选择。

链家：链家是一家提供房产交易服务的综合性网站，包括新房、二手房的买卖、租赁等业务。其依托强大的数据技术，提供全面的房源信息，并且提供线上咨询、估价、交易等服务。 安居客：安居客是国内较大的房产交易及家装服务平台之一，涵盖新房、二手房、租房以及家装服务。

搜狐焦点房大大支招:避免二手房交易套路

购买二手房基本流程：确定购房意向——看房选房——签约定房——贷款（或全款）——缴税、过户——交接、入住。Q：后台收集到了很多网友问题，说想购买二手房手里，怎么根据手里的资金衡量能买到多少价格的房子？A：购买二手房，涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。

二手房交易定金陷阱：3招教你避免被坑 签订定金协议要看清细节 定金协议的条款中也应该包括交易的各种细节。比如：房屋地理位置、交易价格、车位价格、车位号，甚至还要包括资源的相关协议。

二：卖方资质有问题 一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人，这套房屋一共有多少权利人？是否都同意卖房了？没有得到所有权利人同意，房屋不可能过户。三：买房者资质有问题 多城市依然仍实行“限购”政策， 因此在房屋交易前，买家是否具备购房资格需要查询清楚，避免“空欢喜一场”。

焦点二手房经纪人登陆

1、打开焦点二手房经纪人登陆页面。可以通过搜索引擎或者直接访问焦点二手房经纪人登陆官网进行登陆。注册账号。如果您还没有注册账号，需要先进行注册。注册时需要填写真实姓名、手机号码、邮箱等信息，并设置登录密码。登陆账号。在注册成功后，可以使用注册时设置的账号和密码进行登陆。完善个人信息。

2、焦点二手房经纪人登陆通常是指房产经纪人通过特定平台（如焦点二手房网站或相关房产中介管理系统）进行登录操作，以便开展二手房交易业务。在现代房地产市场，二手房交易是一个非常重要的环节。

3、焦点二手房经纪人登陆的方式通常涉及到使用特定的软件或平台来管理他们的业务。这些平台通常提供了一系列的功能，帮助他们更有效地进行房屋销售、客户管理和市场分析。在使用这些平台之前，二手房经纪人需要先进行注册和登陆。

4、除了知名的58同城和赶集网，还有许多其他的平台可以发布二手房房源，以增加曝光度。 安居客、搜房网、新浪网、焦点房地产网、房老大、淘房网、百姓网、超级经纪人、个人房源网、美宅网、繁荣网和推推九九网等都是不错的选择。

焦点二手房登录登陆

第一步：注册账号 在使用二手房登录登陆之前，用户需要先注册一个账号。在平台首页，用户可以看到“注册”按钮，点击后会跳转到注册页面。在该页面中，用户需要填写自己的基本信息，如用户名、密码、手机号码等。填写完成后，点击“注册”按钮即可完成账号注册。

焦点二手房登录，通常是指用户通过焦点二手房的官方平台或相关应用进行账号登录的行为。焦点二手房是一个提供二手房交易信息和服务的平台。用户登录通常是为了获取更详细的房源信息、发布或管理自己的房源、与中介或潜在买家/卖家进行交流等。

打开焦点二手房经纪人登陆页面。可以通过搜索引擎或者直接访问焦点二手房经纪人登陆官网进行登陆。注册账号。如果您还没有注册账号，需要先进行注册。注册时需要填写真实姓名、手机号码、邮箱等信息，并设置登录密码。登陆账号。在注册成功后，可以使用注册时设置的账号和密码进行登陆。完善个人信息。

当经纪人通过焦点二手房平台进行登陆时，他们通常需要输入自己的用户名和密码，有时还需要进行身份验证。登陆成功后，经纪人就可以开始使用平台提供的各种功能了。他们可以发布房源信息，管理自己的客户，查看交易进度，以及与其他经纪人或客户进行沟通交流。

焦点二手房经纪人登陆的方式通常涉及到使用特定的软件或平台来管理他们的业务。这些平台通常提供了一系列的功能，帮助他们更有效地进行房屋销售、客户管理和市场分析。在使用这些平台之前，二手房经纪人需要先进行注册和登陆。

我们公司收费是按房屋成交总价为基数收取，居间代理费2%，复杂情况上浮10%，按2%收取，负责后续手续的第三方公司收0.5%的保障服务费，您可以选择由我们代收。情况复杂的，例如交易房屋有抵押，交易房屋有共有权人，特殊性质房产（非商品），房屋系继承的，房款分多次支付的，都需要上浮10%。

二手房交易网站有哪些

卖房的网站有多个，包括链家、安居客、贝壳找房、搜狐焦点等。解释： 链家 链家是一家知名的房产交易平台，提供买卖房屋的在线服务。它不仅提供房源信息展示，还为购房者提供全方位的购房咨询和交易服务。通过链家的网络平台，用户可以方便快捷地搜索到各种类型的房源，包括新房、二手房、公寓等。

房屋买卖的大网站有：链家、安居客、58同城、贝壳找房、京东房产等。解释： 链家：链家是一家提供房产交易服务的综合性网站，包括新房、二手房的买卖、租赁等业务。其依托强大的数据技术，提供全面的房源信息，并且提供线上咨询、估价、交易等服务。

链家网 链家网是国内知名的房产交易平台，提供二手房买卖、租赁服务。其网站信息全面，包括房屋价格、户型、地理位置等详细信息。 安居客 安居客是专业的房产信息服务平台，提供二手房买卖、租房服务。其网站拥有庞大的房源数据库，信息分类详细，方便用户查找。

链家网 链家网是一个集房源信息、房产交易服务、金融服务于一体的综合性房产网站。提供实时的房源信息查询、在线交易咨询以及抵押贷款等金融服务。用户可以在此找到各种类型的房产信息，包括二手房、新房、租房等。其强大的数据分析和智能推荐系统为用户提供了便捷高效的房产交易体验。

靠谱买二手房的网站：安居客、链家、贝壳找房和58同城。以下是详细解释： 安居客：安居客是国内最大的房产交易平台之一，提供二手房、新房、租房等全面的信息服务。其数据全面且实时更新，不仅能看到房源信息，还可以查看周边设施、交通情况，进行价格评估等。

买卖房子可以使用的网站平台有：链家、贝壳找房、安居客、淘宝二手房等。接下来详细介绍这些平台： 链家 链家是一家集合了房源信息、金融服务于一体的综合性房产交易服务平台。该平台提供真实的房源信息，并且具备完善的交易服务体系，为买卖双方在房产交易过程中提供便捷的服务。

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