国家取消公摊什么时候实施?
关于取消公摊面积暂时没有执行,也还没有明确的执行时间。目前是取消公摊面积提案的征求阶段,到2019年的3月15日会出正式的文件。最近,国家媒体集体发声,提议取消公摊面积。提议的来源是刷爆朋友圈的一篇文章,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》。
国家取消公摊还没有定什么时候实施。
房屋公摊面积目前并没有取消,只是发布了征求意见稿,并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施,公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等,是小区内业主共同使用区域,所以都计算在房屋面积当中。
为什么重庆取消公摊?
重庆取消公摊的原因是为了解决房地产市场中存在的公摊面积不合理、不透明的问题。公摊面积的取消可以使购房者更加清晰地了解自己购买的实际使用面积,避免了购房者因为公摊面积而支付不必要的费用。
此举也有助于促进房地产市场的健康发展,增加购房者的购房信心,提高市场透明度和公平性。
同时,取消公摊面积也有利于推动房地产行业的转型升级,鼓励开发商提供更加优质的产品和服务,满足人们对于居住品质的需求。
为什么不尽量降低公摊?
好处有:
1:减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷
2:解决了商品房实际使用面积不透明的问题,真正对购房者实现了所见即所得,保护了消费者的权益
3:套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益
4:公摊面积的取消导手房交易税费下降
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