武汉市房产管理局(武汉市公房管理办法？)

武汉市公房管理办法？

武汉市城镇公有房屋管理暂行办法

第一章　总　则

第一条 为加强城镇公有房屋管理，保护国家和集体财产不受侵犯或破坏，保障房屋使用人的合法权益，充分发挥城镇公有房屋的作用，以适应社会主义现代化建设和人民生活的需要，根据国家的有关规定，结合本市的具体情况，特制定本办法。

第二条 本办法适用于本市城区、郊区街、县建制镇和工矿区内的全民所有制和集体所有制各类房屋的管理。

房管局、房产局、住建局和建设局都是同一个单位吗？都负责管哪些？

房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，实际上应该叫房产管理局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

建设局全称为城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。过去，在一些地方房管局和建设局是分设的，按照国家关于机构改革的要求，现在大多数地方将建设局、房管局合并， 设立了住建局（住房与城乡建设管理局），职能包含了过去房管局和建设局的职能。住房与城乡建设管理局主要职责： 承担保障城镇低收入家庭住房的责任 承担推进住房制度改革的责任。承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。承担规范村镇建设、指导全国村镇建设的责任。承担建筑工程质量安全监管的责任。承担推进建筑节能、城镇减排的责任。负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。承办国务院交办的其他事项。

武汉市不动产证办理流程？

一、领取权属证明根据开发商的通知准备，一般前三项是要的

1、身份证

2、户口本

3、购房合同

4、维修基金发票资料带上去签字领取就可以；《不动产权属证明》

二、准备武汉市房屋交易告知书。

1、到不动产中心领取一张空白的房屋交易告知书；

2、将交易告知书拿到楼盘给开发商盖章（公司章+法人章）；

3、盖好章之后进行下一步；这个比较坑，开发商没说这事，只说拿权属证明就可以办证了，网上关于这个文件没有详细资料，问之前办过证的都说没有这个东西，所以第一次我没准备这个就去政务中心，结果资料审查被驳回重做，在这里提醒大家注意这个交易书自己可以到房管局网站下载打印出来，也可以找其他人领回来的空白表自己填信息，不一定非要去房管局领取，主要是让开发商盖章

武汉房产评估价怎么查？

查看武汉房产的评估价需要依靠政府公示。
武汉市政府已经发布了关于房地产市场的相关政策和要求，要求房产评估机构必须遵守相关标准和规定，进行房产估价，并在政府官网进行公示，供公众查询。
具体来说，想要了解武汉房产评估价可以通过访问武汉市住房和城乡建设委员会官网，在其中搜索相关信息。
此外，也可通过与相关的房产中介机构联系，获取更准确的信息和课程。
总的来说，政府公示是最重要、最可信、最严谨的依据，可以帮助大家了解武汉房产评估价的真实情况。

房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到。

房产评估价和市场价、挂牌价都不一样；因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、年限等，同时要考虑同地段的房产价值和市场行情，再综合计算出来的结果。在二手房贷款中银行会根据房产评估价来确定贷款金额。

最好的二手房评价家查询的方法当然是委托房产评估公司出报告，有盖章也有法律效应，而且一般银行也认可。但是这个方法花费太多，因为要按照评估总值的千分之二到千分之五收费，比如深圳房产200万，那么评估费也得4000左右。所以可以考虑别的办法，比如上房产评估网站。

扩展资料：

评估类型：