银行房贷不断收紧什么时候才是买房最佳时机？
现在的房地产确实已经过了飞快增长的时期，一切都在努力趋缓，主要有第一，国家的宏观调控，习近平总书记已经在多个场合强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。第二，我国也过了人口集中刚性买房的时期（80后结婚买房），再加上炒房的利润空间不断压缩，所以银行银行房贷也就无利可图，也就不再迅猛扩张了。针对于个人来看，如果是刚性，我想最好的买房时间就是现在，根据与国外的对比，我国的房地产并没有到达顶峰，所以还是会有所增长，但是肯定不会像前几年那种疯狂。如果是投资，现在房地产投资已经没有太大的空间，原因也说过了，不过如果手中确实有很多闲钱，不知怎么投资，也没有什么好的渠道，给您一个建议，买一线大城市的房子，它们还有上升的空间，而其他尤其是二三线是没有投资的空间的，如果想投，可以考虑一些发展好的二线。其他的如果喜欢，就买自己喜欢的，毕竟谁也挡不住自己喜欢。仅代表个人观点，希望对你有帮助。
利率上调银行为何收紧房贷？
一是银行贷款额度紧张。
银行贷款额度是有限制的，不同贷款业务也有额度限制，一些银行上半年用掉了大部分住房贷款额度，到下半年自然额度紧张，无钱可放。
二是银行调整贷款投向。
首套房贷款利率以基准利率为主，而抵押消费贷款、信用贷款等利率更高，一些银行信用贷款利率甚至超过17%，远高于房贷利率。
一些银行出于收益考虑，将业务重心转至房贷以外的贷款产品。
为什么深圳的lpr要加30bp？
1. 加30bp2. 因为深圳作为中国的特殊经济区，经济发展速度较快，金融市场相对活跃，风险较高。
为了控制金融风险，央行决定对深圳的贷款市场进行调控，加大贷款利率，以降低金融风险。
3. 加30bp的目的是通过提高利率来约束深圳地区的贷款需求，减少过度投资和债务风险。
这样可以保持金融市场的稳定，促进经济的可持续发展。
LPR（贷款市场报价利率）是中国人民银行制定的一种基准利率，用于指导商业银行向客户提供贷款利率的基准。深圳加30个基点（bp）的主要原因可能有以下几点：
1. 经济发展压力：深圳是中国经济发展最快的城市之一，但经济发展速度也带来了不少压力和挑战，包括房地产市场波动和资金供求矛盾等。加息可以一定程度上抑制过热的经济发展，降低风险。
2. 上调货币政策：中国央行在宏观调控中会实行货币政策调控，通过调整利率来影响市场资金供求和经济发展。加息对防止金融风险和资产泡沫的出现具有一定的作用。
3. 收紧信贷政策：加息可对信贷市场施加一定的限制，防止信贷过度扩张和不良贷款风险的积累，有利于金融风险的防范和控制。
需要注意的是，以上只是对可能的原因的一种推测，具体的加息原因还需要参考深圳及中国经济政策的背景和调整需求。
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