大连、旅顺未来几年的房价会涨到一万吗？你怎么看？
旅顺的价格未来还是有一定的上涨空间的，因为，旅顺口区占据大量的海岸线资源，并且有旅顺军港等以及70多个旅游景点！很多外地客户，来到旅顺就会对旅顺的海洋资源以及环境资源过目难忘，所以，从宜居的角度考虑，旅顺的价值还是很大的
旅顺这个位置很特别，离大连中心位置又很远，可谓是姥姥不疼舅舅不爱的，这些年的发展一直不咋好。交通也不是很发达，旅顺人要去趟大连，比较费劲，赶上金城了。近些年来大连地铁飞速发展，地铁12号线可以到旅顺的一部分。
旅顺比较大型的超市，就是大商新玛特了，其他的也没什么。
旅顺现在的房价是大连的一般左右，大连的房价均价在一万七八，旅顺的房价均价在七八千左右。
未来随着大连的发展，带动着旅顺，那么旅顺的房价很有可能涨到一万，但是旅顺人口流失比较多，可能会形成有价无市的局面。
旅顺的定位很重要，军港文化，养老联盟，文化艺术，要进一步开放，吸引人们住下来，房价与人流正相关，20几万人，500平方公里，人口密度不够，房价长不到哪里去。除非设立高铁站，开通烟大海底隧道。
旅顺口的房价远低于大连市，甚至连大连房价均价的一半都不到，这是一片爹不亲娘不爱的地方。
未来几年，如果楼市行情变化不大，旅顺涨到一万问题应该不大，但有价无市，前景堪忧。
未来几年大连主要往北发展，而旅顺在大连最南端，像一个孤独的孩子一样伫立在渤海口，身后与大连主城区相连的是连绵的大山。
一、旅顺目前房价现状：
旅顺由于其地理位置的劣势，房价一直都是大连各区域最低的，即使这两个月迎来了大涨，也不过才有大连房价均价的一半。
旅顺口6月份房价均价在7154元/平米左右，大连6月份均价在13884元/平米，而大连主城区的房价早就突破20000元/平米以上了。
按照旅顺的劣势和人口流失问题，未来几年房价上涨到10000元的可能性是有的，大连的发展一直在前进，多少会带动旅顺的房价，更何况旅顺紧邻渤海，特别宜居。
但令人失望的是，旅顺房子有价，却不一定会有人买。
二、旅顺为什么房价上不去：
1、旅顺口区虽然是大连市辖区之一，但是其位置太尴尬了，与大连主城区相连的是连绵的大山，制约了它的继续发展。
旅顺独一无二的历史定位，得天独厚的地理位置，独步天下的气候环境，是无法代替的，目前因为种种原因，发展受限，但难掩极大的潜力！政府只要定位好，出台些政策，搞好基础建设服务，就会美丽明天！80%的森林覆盖率，三面环海，国内没有几个地区能达到！
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